Phân Tích - Nhận Định

Tư Vấn Đầu Tư Dự Án Lucki Ari phường Đông Vĩnh tp Vinh

Bài viết này của tôi, trước hết phải nói rằng không dành cho những nhà đầu cơ, lướt sóng, và trường phái đầu tư đất nền thông thường. Tôi xin nhắc lại, tại thời điểm này, để có thể tồn tại và chiến thắng được khi thị trường vừa trải qua đợt Corvit đầy khó khăn nên cần rất cẩn trọng khi lướt sóng. Năm 2020, dưới con mắt của 1 môi giới đã từng có 5 năm kinh nghiệm trong nghề, nhà đầu tư hãy đầu tư vào những dự án an toàn, đã có sổ, vùng trung tâm/cận trung tâm với giá cực rẻ như dự án Lucki Ari là 1 lựa chọn hoàn hảo số 1.

Tổng quan dự án Lucky Ari

  • Tên dự án: Khu đô thị Lucky Ari – Tp Vinh
  • Quy mô dự án:11181,49 m2 gồm 67 lô đất
  • Chủ đầu tư:Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nghệ An
  • Vị trí dự án: Ngã 3 đường Nguyễn Trường Tộ và Nguyễn Phùng Thời, Khối Vĩnh Thành- Phường Đông Vĩnh- TP Vinh …
  • Loại hình sản phẩm: Đất nền, nhà phố, biệt thự

Vị trí dự án đất nền Thành phố Vinh Lucky Ari

Lucky Ari
                                                                           Vị trí dự án khu đô thị Lucky Ari

Lucky Ari nằm ở ngã 3 đường Nguyễn Trường Tộ và Nguyễn Phùng Thời, Khối Vĩnh Thành – Phường Đông Vĩnh – TP Vinh …

Đông Vĩnh là một trong những phường có tốc độ phát triển nhanh trong  những năm qua. Ngày càng có nhiều dự án quy mô lớn chọn Đông Vĩnh làm địa bàn đóng chân.

Với vị trí trung tâm trung chuyển, từ Lucky Ari cư dân có thể nhanh chóng đi tới các phường, xã lân cận như Hưng Tây, Hưng Chính, Hưng Đông, phường Đội Cung, Phường Đông Vĩnh. Đặc biệt là cách khu công nghiệp Visip Nghệ An 2km. Đây là Khu công nghiệp lớn thứ 2 tại Nghệ An.

Tiện ích khu đô thị Lucky Ari đa dạng

Là dự án nằm ở trung tâm thành phố với quỹ đất có hạn nhưng Lucky Ari vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích thiết yếu cho cư dân . Đó là :

  • Nhà văn hóa riêng là nơi tổ chức các hoạt động gắn kết cộng đồng, nâng cao đời sống tinh thần cho cư dân, hướng tới xây dựng cộng đồng dân cư văn minh.
  • Hệ thống đường nội khu rộng từ 5 – 7m, vỉa hè thông thoáng với mật độ cây xanh dày đặc mang đến trải nghiệm về một khu đô thị xanh, trong lành.
  • Hệ thống điện ngầm đảm bảo an toàn tuyệt đối và mỹ quan đô thị.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn nằm ngay trong khu đô thị.
  • Hệ thống điện đường và điện sinh hoạt đảm bảo
  • Hệ thống cấp thoát nước
Lucky Ari
                                                   Hạ tầng của dự án Lucky Ari được đầu tư đồng bộ ( Ảnh Báo Nghệ An)

Lucky Ari tọa lạc tại vị trí trung tâm phường Đông Vĩnh, thành phố Vinh với hệ thống giao thông thuận lợi. Sống ở Lucky Ari đi đâu cũng dễ đến đâu cũng gần:

Từ  khu đô thị Lucky Ari cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới:

  • UBND Phường Đông Vĩnh chưa tới 450m
  • Trường THPT Hà Huy Tập khoảng 1,5km
  • Trung tâm giải trí VRC khoảng 1,2 km
  • Siêu thị Maximax khoảng 1,2 km
  • Khu công nghiệp Visip khoảng 2km
  • Gần ga Vinh, chợ, ngân hàng….

Giá bán và chính sách bán hàng hấp dẫn

Là dự án nằm ở vị trí trung tâm thành phố nhưng giá của Lucky Ari rất hợp lý so với các dự án đất nền thành phố Vinh khác. Đặc biệt nhất, dự án đã có sổ nên chỉ cần khách hàng đóng đủ 95% là nhận sổ đỏ ngay.

5 điểm tạo nên sức hút của Lucky Ari

Thành phố Vinh được quy hoạch trở thành trung tâm hạt nhân khu vực Bắc Trung bộ, với tốc độ phát triển nhanh và sự có mặt của những “ ông lớn” BĐS hàng đầu như Vingroup, FLC… thị trường bất động sản nơi đây rất sôi động nhất là phân khúc đất nền. Đáng nói là với quỹ đất có hạn hiện nay thị trường đất nền thành phố Vinh đang rất khát các dự khu đô thị với tiện ích hoàn thiện và pháp lý đảm bảo.

Hơn thế mới đây Sở xây dựng quyết định ngừng cấp giấy phép xây dựng các dự án chung cơ nội thành khiến phân khúc nhà ở giá vừa phải càng thêm khan hiếm. Giữa lúc đó Lucky Ari ra mắt như một “cơn mưa” giúp giải nhiệt mùa hè.

Giá trị của dự án đến từ:

  • Vị trí trung tâm thuận tiện giao thông đi lại và gần kề các tiện ích thiết yếu.
  • Tiện ích đầy đủ, chất lượng đảm bảo: Nội khu dự án có nhà văn hóa riêng, ngoài ra còn có hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống đường nội khu rộng rãi… Về ngoại khu dự án cũng gần kề với trường học, bệnh viện, ngân hàng….
  • Pháp lý rõ ràng: Dự án hoàn toàn minh bạch về pháp lý, quy trình, giấy tờ đảm bảo đầy đủ theo yêu cầu của pháp luật.
  • Giá cả bình dân: Hiện nay điều thị trường thực sự cần là những dự án có mức giá phải chăng để phù hợp với tài chính của số đông khách hàng và Lucky Ari đáp ứng được điều này vì thế ngay khi công bố đã nhận được sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu mua đất ở.
  • Phương thức thanh toán linh hoạt, chiết khấu cao thuận tiện cho khách hàng.

Đánh đúng nhu cầu khách hàng lại ra mắt đúng thời điểm thị trường khan hiếm, Lucky Ari đang thực sự bùng nổ.

Nhận Định Từ Chuyên Gia Về Dự Án Lucki Ari

Tôi là một nhà môi giới và cũng là 1 nhà tư vấn đầu tư, và mặc dù đã chinh chiến trên thị trường Bất Động Sản này hơn 5 năm có lẻ, nhưng mỗi sáng, mỗi tối, tôi vẫn chưa thực sự tìm ra được 1 dự án đáng để đầu tư, cho đến khi có cơ hội ghé qua dự án Lucki Ari tại phường Đông Vĩnh.

Tôi cũng đã tham khảo ý kiến của nhiều giám đốc các sàn giao dịch, tại địa phương có, tại dự án có. Tôi cũng đã gọi điện, chat với nhiều chuyên gia giàu kinh nghiệm trong ngành để trả lời câu hỏi, liệu đầu tư đất khu vực Đông Vĩnh tại thời điểm này thì có thể chiến thắng được khi thị trường  Cửa Lò đang dần được bơm bong bóng ? Và tôi đã tìm ra được một phần câu trả lời. Có 2 lí do theo tôi rất quan trọng khi đầu tư:

1. Mua đúng xu hướng. Nghĩa là xu hướng chung của thị trường, mà tôi muốn nói ở Việt Nam, thì xu hướng chung có thể kéo dài 6-9 tháng, hoặc 2-3 năm, là Tăng. Xu hướng này thường đi kèm với các yếu tố chính trị, đặc biệt là quy hoạch… Điều này theo tôi rất quan trọng. Thế nên mua bđs tại những nơi bị thổi giá thì giá trị BĐS không vững vàng, có chăng chỉ kéo dài trong 1 giai đoạn. Sau Corvit ai cũng có xu hướng giữ tiền, vì vậy theo tôi đầu tư vào khu vực như Đông Vĩnh là lựa chọn an toàn nhất tại thời điểm này khi có rất nhiều điểm sáng ( tôi sẽ phân tích kĩ hơn vào các bài viết sau)

2. Mua đúng bất động sản với giá thật rẻ hơn giá trị của chúng, không mua đất mặc dù tốt nhưng với mức giá quá cao: Điều này quan trọng không kém việc mua đúng xu hướng. Nhìn chung thì trong 1 xu hướng tăng, mua gì cũng thắng, xác suất thắng là 90%, chắc ăn. Nhưng tỷ lệ sinh lời lại hoàn toàn khác nhau. Để lựa chọn 1 lô đất đúng, phải biết được giá đất xung quanh khu vực. Với tôi đất Vinh dưới 2 tỷ (Có lô Lucki Ari còn có giá 1,3 tỷ mà thôi) tại khu vực còn phát triển mạnh như Đông Vĩnh thì không có lí do gì để từ chối cả.

3. Mua từ công ty/môi giới uy tín: Cái này là quan trọng, thậm chí với tôi, nó đặc biệt quan trọng. Ai sẽ đứng ra hỗ trợ khách hàng, ai tư vấn tận tâm, ai sẽ đi cùng khách hàng suốt mấy chục năm còn lại thì không phải công ty/môi giới nào cũng làm được. Chỉ có Tâm Quê với 10 năm kinh nghiệm làm việc với chủ đầu tư lớn, lấy chữ Tâm làm đầu, mới đủ khả năng cùng khách hàng đi tới thành công!

Hãy đầu tư Lucki Ari ngay khi đọc được thông tin này và ngay khi còn cơ hội. Chỉ còn duy nhất 6 lô tại dự án dành cho khách hàng. Quý khách hàng có thể liên hệ cho tôi hoặc chuyên viên tư vấn Vũ Nhuận 0911975366 để được hỗ trợ!

 

Tin tức khác